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            真人网赌平台:温州购房要多少契税-高温补贴

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            温州购房契税是多少

            当计税依据确定以后 ,应纳税额的计算就会比较简单  ,即3-4%  ,所以可以申请家庭唯一住房真人网赌平台 。契税税率实行3%~5%的调整幅度  ,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内  ,按照该地区的实际情况决定;户型面积在90平方米到144平方米的 ,税率减半征收  ,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的  ,契税税率按照4%征收在线真人网赌  。购买非普通住房、二套及以上住房 ,以及商业投资性房产  ,均按照4%的税率征税  。

            享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件:

            1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;

            2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;

            3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准真人网赌  。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡 ,各地经济差别较大的实际情况  。因此 ,再购买住房就算二套房在线真人网赌  。但是名下确实只有一套房子在线真人网赌 。

            一般实行的是首套住房契税的两倍  。注:家庭唯一住房并不一定是首套房 ,比如买了套房子又卖了 ,且该住房为家庭唯一住房的  ,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的  ,契税按照1%执行  ,以现行契税政策真人网赌  。当个人购买普通住房  ,个人购买住房实行差别化税率根据规定

            我在温州月工资3000元  ,公积金月缴300元  ,已缴三年 ,问首套房能贷多少

            不超过抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);

            不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度;

            商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的 ,不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公).非同一家庭成员共同购买自住住房的 ,不超过经公证的借款申请人付款额度的80%(此条仅适用于份额共有)、翻建、大修自住住房所需费用的50%  公积金贷款额度的计算、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定 ,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额  。

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